1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 설악동 소재 "설악교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 기존주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하1층 지상4층 건물내 3층 305호로서, 외 벽 : 라임스톤마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 창 호 : 이중창구조
4) 이용상태=숙박시설(기준시점 현재 영업중단된 상태임)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 수변전설비, 방송장비 및 객실관리설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 온천공시설 등 갖추었으나 영업중단되어 전기 차단된 상태임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 토지로서, 숙박시설(일반호텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 출입하나, 기준시점 현재 진입로 입구에 바리케이트를 설치하여 직접적인 차량 진입은 어려움.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온천)<온천법>
9) 공부와의 차이=공부면적에 의거 작성하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 공부상 등재된 호수는 비동 3층 305호이나 실제 단지내에서는 메인동 405호로 관리되고 있으며, 상호가 "그린라군 호텔인설악" 으로 변경되었고, 장기간 영업 중단된 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 장기간 영업중단된 상태이며 상호가 그린라군 호텔인설악으로 변경되었으며 공부상 비동 3층 305호이나 현황은 메인동 405호로 관리되고 있음(속초시청에 구한 3층 평면도 상 위치가 일치하여 동일성이 인정됨)
- 본 건물 출입구는 울타리가 설치되어 있어 차량통행 할 수 없으며 도보로 출입가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황:메인동 405호 (출입문 디지털 잠금장치에 B-305호 표시되어 있음)
- 상당기간동안 운영을 하지 않은 비어있는 숙박 시설임
- 본 건물 출입구 도로 쇠파이프 울타리 설치되어 있어 차량통행 할수 없음.
- 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 속초시 설악동 소재 "설악교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
