본 건은 부산시 금정구 두실로7번길 111, 2층203호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 자OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.4.27 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 136,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 87,040,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선"두실역" 남서측 인근에 위치하는 꿈꾸는가 제2층 제203호로서, 주위는 단독주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "두실역"이소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층, 지상17층건 내 제2층 제203호로서외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전,기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 66m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
203호
2022.02.10
2022.02.10
2023.12.15
5,000,000 [월]500,000
없음
2022.01.20~2023.01.19
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선"두실역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.27 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
