건물등기 "건물은 토지로부터 독립한 별개의 부동산으로서 독립의 등기를 할
수 있으며 등기부에는 토지등기부와 건물등기부로 나뉘어져 있다.
1동의 건물이 1개의 부동산으로 취급되는 것이 원칙이지만, 실제
1동의 건물 일부라도 구조상 다른 것과 구분이 되고, 독립건물로서
용도에 제공될 수 있는 것이라면 구분소유의 등기를 하는 것도
가능하다.(민법 제215조 참조) "
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "도독마을" 남측 인근에 위치하고 있는 자연녹지지역 내의 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 농가주택, 농경지대, 임야지대 등이 혼재하여 있 는 해안주변의 농경지대 및 산림지대임.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량의 접근은 가능하고, 인근으로는 이순신대교, 묘도대교, 농어촌도로 등이 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)은 사다리형태에 가까운 부정형의 급경사지 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측 말단부위로 노폭 약 2-3M 내외 정도의 임도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 임지상에 자생하고 있는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 입목을 일체로 하여 거래되는 점을 감안, 당해 임지와 입목을 일괄하여 비준평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 전라남도 여수시 묘도동 도독마을 남측에 위치한 임야로 진입로 사정이 좋지 못하여 접근하는데 어려움이 있음.주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 묘도동 소재 "도독마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
