1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 래미안에스티움 제107동 제12층 제1203호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교및 각종근린생활시설등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(신풍역,보라매역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제12층 제1203호로서,(사용승인일:2017.04.12) 외벽 : 시멘위 페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2014-06-19)(세부사항:남부교육지원청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(2013-09-12)(접합), 도로(2015-08-27)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(2014-06-19)(세부사항:남부교육지원청에확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-03-09)(서울남부교육지원청에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울대길초등학교(병설유치원)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 건축선(건축과 문의)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
