1) 위치 및 주위환경=(1-3); 본건 토지는 경상북도 김천시 구성면 구미리 "무릉동마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 농촌 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 (1-3)토지는 인접하여 소재하며, 901호 지방도로에서 (2)토지에 이르는 비포장 출입로를 통하여 농기계 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=(1): 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 휴경지임. 남측 지방도로와 대체로 등고임. 일부에 두릅나무 유목이 소재하나 관리가 되지 않은 상태임. (2): 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 휴경지임. 본건 토지 중 서측 부분은 남측 지방도로와 대체로 등고이나 동측 부분은 남측 지방도로보다 다소 높은 상태임. 일부에 두릅나무 유목이 소재하나 관리가 되지 않은 상태임. (3): 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 휴경지임. 남측 지방도로보다 다소 높은 상태임.
4) 인접 도로상태=(1)(2): 지적도상 맹지임(지방도 901호와 본건 토지 사이에는 구미리 352번지 구거가 소재함). (3): 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 남동측으로 폭 약 1.5미터 정도의 비포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1)(2)(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 접도구역(지방도901호선).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목이 "답"이나 현재 휴경지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㄱ) 임대관계: 미상임. ㄴ) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
2. 별지와 같음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
(1-3); 본건 토지는 경상북도 김천시 구성면 구미리 "무릉동마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
