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[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부흥로333번길 19-2, <2023타경519744>
▤ 위치 : 인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 11층1101호 (부평동,리코팰리스)
다세대/빌라 2023 타경 519744
감정가는 282,000,000원 입니다. 최저입찰가는 197,400,000원 (70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경519744 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 15 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 11층1101호 (부평동,리코팰리스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 519744
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
282,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.02
최저입찰가
(70%) 197,400,000원 채 무 자
장OOO
개시결정일
2023.06.12
입찰보증금
원
소 유 자
장OOO
배당종기일
2023.09.08
경매청구금
240,194,283원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
58.63㎡(17.74평 )
토지면적
9.01㎡(2.73평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥로333번길 19-2
788.5 분의 9.0123
9.012㎡ (2.73평)
건물
부흥로333번길 19-2
11층1101호 (부평동,리코팰리스) 철근콘크리트구조
58.6340㎡ (17.74평)
2024-02-19
유찰
(100%) 282,000,000 원
2024-03-26
유찰
(70%) 197,400,000 원
2024-04-29
변경
(49%) 138,180,000 원
2024-04-29
유찰
(100%) 282,000,000 원
2024-06-04
진행
(70%) 197,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선"부평시장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택[도시형생활주택(단지형연립주택)]으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 6M, 동측으로 8M 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.05.29.
2020.04.02.
2023.08.28
225,500,000
있음 2020.05.31.~2022.05.30.
윤OO
1101호
2022.12.09
없음
김OO
매각물건명세 비고 김혜림 : 김혜림 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.7.19.임
주택도시보증공사 (임차인:김혜림) : 1. 주택도시보증공사 : 임차인 김혜림의 임차보증금반환채권 양수인으로서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고, 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
2.주택도시보증공사 (임차인:김혜림)의 보증금은 일부변제받은 8,500,000원을 공제한 나머지 금액임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.9. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
262,500,000원
108,288,500원
41.22 % 5.5회
6개월
3건
283,000,000원
76,570,000원
26.86 % 6.7회
12개월
4건
265,000,000원
99,647,500원
37.36 % 5.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로1431번길 42, 4층402호 (부평동,재상주택)
사건번호 : 2022 511651 감정가 66,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 15,847,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 (부평동,현대빌라16차)
사건번호 : 2021 523640 감정가 105,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 36,015,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로 5-18, 3층301호 (부평동,청담빌리지)
사건번호 : 2023 424 감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호 (부평동,남부빌리지)
사건번호 : 2021 513315 감정가 115,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 39,445,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 (부평동,세르누비앙)
사건번호 : 2023 516578 감정가 207,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 71,001,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 13층1301호 (부평동,티제이더플레이스)
사건번호 : 2022 537028 감정가 250,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로8번길 19-6, 3층302호 (부평동,중성골든타운)
사건번호 : 2023 512316 감정가 171,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 119,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
사건번호 : 2023 530031 감정가 85,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 41,650,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 7, 2층201호 (부평동,부흥아트빌라)
사건번호 : 2023 533641 감정가 153,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 7층701호 (부평동,세르누비앙)
사건번호 : 2022 535626 감정가 238,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 166,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로972번길 14, 3층302호 (부평동,뉴스테이하우스)
사건번호 : 2023 513906 감정가 130,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 63,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트)
사건번호 : 2023 520409 감정가 149,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동 5층501호 (부평동,부광그린빌)
사건번호 : 2023 506885 감정가 131,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 15,412,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로 1434, 4층404호 (부평동,해피에이스)
사건번호 : 2022 535619 감정가 237,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 165,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 19-8, 4층402호 (부평동,굿하우스)
사건번호 : 2023 518482 감정가 149,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥로333번길 19-2, 11층1101호 경매상담 <2023타경519744> 인천시 다세대/빌라 경매
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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