1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 ‘풍천초등학교’ 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 임야 및 전, 과수원 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=기호1-2) 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1-2) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1-2) 공히 서측으로 노폭 10미터 내외의 아스콘포장로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역) 기호2) 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 자연취락지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천미연대)<문화재보호법>토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 기호1-2) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.특별매각조건, 이 사건 토지(목록1,2번) 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의신청도 가능함을 알려 드립니다.]
3.목록1,2번: 전(경작지) 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(신천리 335-1) 전(경작지)
- 소재지2.(신천리 336-1) 전(경작지)
* 소재지1, 2. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 ‘풍천초등학교’ 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 2. 29. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
