[평택시 합정동 근린상가] 경기도 평택시 중앙2로 55, 1층103호 경매상담 <2023타경1683> 경기도 근린상가 경매

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제주시 삼성로5길 24,

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[경기도 평택시 근린상가경매] 경기도 평택시 중앙2로 55, <2023타경1683>

이 물건의 사건번호는 2023타경1683 (수원지방법원 평택지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
소 재 지	경기도 평택시 중앙2로 55, 1층103호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
사건번호	2023 타경 1683	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	860,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.04.20
최저입찰가	(34%) 294,980,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.04.21
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.07.18
경매청구금	671,543,914원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	45.66㎡(13.81평)	토지면적	8.19㎡(2.48평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중앙2로 55	1598.8 분의 8.193	8.193㎡ (2.48평)
건물	중앙2로 55	1층103호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) 철근콘크리트구조	45.658㎡ (13.81평)

진행	(입찰21일전)

2024-02-19 유찰

(100%) 860,000,000원

2024-03-25 유찰

(70%) 602,000,000원

2024-04-29 유찰

(49%) 421,400,000원

2024-06-10 진행

(34%) 294,980,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 연립 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역 및 기차역(평택역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 22층 건내 제1층 제103호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리, 복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등.
4) 이용상태=근린생활시설로서 현재 공실상태임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄함.
공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 호수는 폐문이고 유리창으로 통하여 들여다 본 내부는 비어 있는 공실 상태임. - 목록 건물 1층 중 스택빈 커피숍 입점 자리를 제외한 다른 점포들은 모두 공실 상태이고, 각 호수 명패나 표기가 없어 건축물현황도 중 1층 평면도로 위치를 확인함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 03. 10. (근저당권)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	253,600,000원	25,288,000원	9.88 %	6.4회
6개월	6건	230,666,667원	38,090,000원	16.52 %	5.5회
12개월	8건	610,328,900원	271,964,375원	44.43 %	5.1회