[경기도 수원시 근린상가경매] 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 <2023타경7569>
본 건은 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19,에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.12.5. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 950,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 325,850,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "매교역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제105호로서,외벽: 석재 붙임 등 마감,내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,창호: 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용중이며, 현황 공실상태임. 상세 이용내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
452,703,832원
195,998,800원
43.14 %
4.8회
6개월
6건
1,109,414,927원
839,999,000원
83900 %
4.2회
12개월
8건
926,936,195원
725,286,763원
78.29 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[수원시 팔달구 근린상가] 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 경매문의 <2023타경7569> 경기도 근린상가 경매
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