1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 북구 무룡동 소재 달곡마을복지회관 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능(기호1-4) 및 인근까지 차량접근 가능(기호5)하며 시 외곽지역에 소재하는 바 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1-4): 완경사지에 위치한 사다리형 및 정방형의 토지로서 주거나지 상태임. 기호(5): 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 주거나지 및 일부 법면 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1,3,4): 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5): 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호(1) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물(조립식주택) 1동이 소재하나 이전이 용이한것으로 판단되어 평가제외 하였음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 공부상,현황상 대지이며 목록1 지상에 제시외 이동식 건물 1개동 소재하며 전입세대 주민등록 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)
인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 무룡동 소재 달곡마을복지회관 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
