[남양주시 별내동 토지/대지] 경기도 남양주시 별내동 1126-3 경매상담 <2023타경73236> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 남양주시 토지/대지경매] 경기도 남양주시 별내동 1126-3 <2023타경73236>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 남양주시 별내동 1126-3에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경73236 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				의정부지방법원 남양주지원 2계 ☎ 031-869-4422
소 재 지	경기도 남양주시 별내동 1126-3 지도 보기				의정부지방법원 남양주지원 2계 ☎ 031-869-4422
사건번호	2023 타경 73236	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	1,012,900,000원	채 권 자	해OOO	사건접수일	2023.04.14
최저입찰가	(49%) 496,321,000원	채 무 자	블OOO	개시결정일	2023.04.14
입찰보증금	원	소 유 자	블OOO	배당종기일	2023.07.05
경매청구금	591,557,090원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	289.40㎡(87.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	별내동 1126-3	대	289.4㎡ (87.54평)

진행

2024-02-01 유찰

(100%) 1,012,900,000원

2024-03-07 유찰

(70%) 709,030,000원

2024-04-11 변경

(49%) 496,321,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ‘화접초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 별내택지지구로 단독,다가구주택등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태= 인접토지와 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로 서측 인접임야(산58-1)보다 경관녹지(1125)를 포함하여 약2-3미터 낮게 조성되어 있음.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 로폭 약 10미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-02)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화접초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대여부 ; 미상임.
2) 기타사항 : 본 건 토지는 남양주시로부터 2022년 04월 13일 다가구주택(지하1층/지상3층) 신축목적으로 건축허가를 득한 것으로 탐문조사되었음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 물건은 남양주시 식송2로 31 지상 주택과 식송2로 35 지상 주택 사이에 위치한 나대지로 아무런 건축물이 없이 흙더미만 쌓여있는 상태였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-04-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 남양주시 별내동 소재 ‘화접초등학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 8.25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	226,542,500원	257,039,118원	113.72 %	1회
6개월	3건	233,204,333원	238,726,079원	102.15 %	1회
12개월	9건	295,886,351원	248,043,026원	84.07 %	1.7회