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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 우정로 106, <2023타경5081>
상가 경매 / 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)/ 상가 매매,전세 / 2023타경5081
이 물건의 사건번호는 2023타경5081 (광주지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 16 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 4계☎ 062-239-1614
소 재 지
전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
지도 보기
사건번호
2023 타경 5081
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
234,000,000원
채 권 자
나OOO
사건접수일
2023.06.26
최저입찰가
(45%) 104,832,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.07.04
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.09.25
경매청구금
208,781,040원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
113.20㎡(34.24평 )
토지면적
50.33㎡(15.23평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
우정로 106
7812.0 분의 50.3324
50.332㎡ (15.23평)
건물
우정로 106
2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 철근콘크리트구조
113.20㎡ (34.24평)
2024-01-30
유찰
(100%) 234,000,000 원
2024-03-12
유찰
(70%) 163,800,000 원
2024-04-23
유찰
(56%) 131,040,000 원
2024-06-04
진행
(45%) 104,832,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 나주혁신도시스타타워 제2층 제비209호로서 주변은 상업용 건물, 아파트단지 등이 소재한 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층건 중 2층 비209호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 판넬마감, 몰탈위페인트, 강화유리 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=사무실로 이용중임.
5) 설비내역=공동 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 엘리베이터, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 동,서,북측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며 서측에 차량진출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
2023.01.16
2023.09.22
5,000,000
없음 2023.02.01.~2024.01.31.
(OO
2020.09.25
없음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다 . 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.6.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
223,000,000원
41,000,000원
18.39 % 7회
6개월
2건
247,500,000원
53,666,500원
21.46 % 6.5회
12개월
3건
607,000,000원
225,777,667원
37.07 % 5.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 573,082,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2022 78204 감정가 426,000,000 원 6회 ,29% ) 최저가 122,142,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터)
사건번호 : 2023 74216 감정가 249,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 111,552,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2022 78228 감정가 471,000,000 원 7회 ,23% ) 최저가 108,036,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차)
사건번호 : 2023 2914 감정가 415,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 148,736,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층112호 (빛가람동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 63797 감정가 790,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 283,136,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 63797 감정가 496,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 177,766,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워)
사건번호 : 2023 5104 감정가 766,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 428,960,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층133호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8233 감정가 475,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 332,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 76045 감정가 302,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 211,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 3층 306호 (빛가람동,리버빌딩)
사건번호 : 2023 77161 감정가 164,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 3061 감정가 186,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 53,330,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 5층504호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 3061 감정가 400,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 114,688,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 3층315호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 73473 감정가 375,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 134,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층212호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 76090 감정가 268,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 120,064,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 경매컨설팅 <2023타경5081> 전라남도 근린상가 경매
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