[화성시 새솔동 토지/대지] 경기도 화성시 새솔동 100-1 경매상담 <2023타경6443> 경기도 토지/대지 경매

최근본 물건

주택
창원시 마산회원구 양덕북16길

다세대(빌라)
강서구 곰달래로31길 38,

토지(답)
전주시 완산구 삼천동3가

다세대(빌라)
홍성군 갈산면 상촌로

토지(답)
순창군 팔덕면 서흥리

근린상가
옹진군 영흥면 영흥북로

축사
아산시 도고면 봉농리

근린상가
동구 메디밸리로 5-5,

아파트
남구 전포대로40번길 9,

선박
부산광역시





[경기도 화성시 토지/대지경매] 경기도 화성시 새솔동 100-1 <2023타경6443>

이 물건의 사건번호는 2023타경6443 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 10계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 새솔동 100-1 지도 보기				수원지방법원 10계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 6443	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	6,500,092,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(49%) 3,185,045,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.09.05
경매청구금	5,463,371,060원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	1,156.60㎡(349.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	새솔동 100-1	대	1156.6㎡ (349.87평)

진행

2024-01-24 유찰

(100%) 6,500,092,000원

2024-02-28 유찰

(70%) 4,550,064,000원

2024-04-02 변경

(49%) 3,185,045,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터"에서 남측에 위치하며 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 택지개발지구 내 후면 노선상가지대로서 최근 상업용 건물의 신축이 활발하게 이루어지고 있음 .
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로 상업나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건의 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에는 [(W)약6m x (D)약3m x (H)약2.5m] 규모로 추정되는 컨테이너(후첨 사진참조)가 4개동, [(W)약3m x (D)약3m x (H)약2.5m] 1개동 소재(후첨 사진 참조)하고 있으나이는 이동이 가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음.
본건 지상에 건설 폐기물 또는 잡자재 등이 방치되어 있으니 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지상에 컨테이너 5개동은 매각에서 제외 2. 건설폐기물, 잡자재 등이 방치되어 있으니 유의요망 3. 등기사항증명서상 금지사항등기 확인요망

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 건축부지로 조성되어 있고, 그 지상에 제시외 컨테이너 5개와 건축자재와 폐기물(쓰레기)등이 다수 놓여 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터"에서 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 6.27. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	663,525,018원	601,448,938원	90.65 %	1회
6개월	12건	593,104,228원	501,847,206원	84.49 %	1.2회
12개월	19건	594,653,434원	527,337,235원	88.72 %	0.9회