본 건은 경상남도 고성군 영현면 침점리 88에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 내OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.06.19.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 55,852,800원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 28,597,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 영현면 침점리 소재 "침촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=일련번호 1-4는 차량접근가능, 일련번호 5는 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 북측 하향한 경사지대의 부정형 토지로서, 임야기타 상태임. 일련번호 2: 북측 하향한 경사지대의 부정형 토지로서, 현황 도로 상태임. 일련번호 3,4: 북측 하향한 경사지대 내 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타로 이용중임. 일련번호 5: 북측 하향한 경사지대의 부정형 토지로서, 전기타로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 북측으로 약2-3M내외의 비포장도로에 접함. 일련번호 2: 현황 도로임일련번호 3: 남측으로 노폭 약2-3M내외의 도로와 접함일련번호 4: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 차량 접근 가능함. 일련번호 5: 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호 (2)-(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 (5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(침촌천)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨"지적개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅁ) 및 제시외관정(ㅂ)이 소재하는바 제시외건물 및 제시외관정의 소유관계 및 일괄경매 여부 등은 경매 진행시 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호 2는 현황 도로로 이용중인바 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 영현면 침점리 소재 "침촌마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량접근 불가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.19.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
