1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 중앙공원 남서측 인근에 위치하는 탑스퀘어 9층 930호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 9층 930호(전유면적 70.225㎡)호로서,(사용승인일자: 2003년 5월) 외 벽: 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등내 벽: 내부 인테리어 마감창 호: 새시 창호 등
4) 이용상태=판매시설임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 2필 일단으로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
미상
2017.12.11
미상
10,000,000 [월]3,270,000
없음
미상
김OO
미상
2019.12.19
미상
10,000,000 [월]1,273,600
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 구분없이 사용하고 있었으며, 정확한 면적이나 인접호실과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 중앙공원 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
