이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 금산군 복수면 다복리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도 주변 주택 및 농경지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호2,3은 부정형 완경사의 토지이며, 그외 토지는 공히 대체적으로 부정형 완경사지에 대부분 평탄하게 성토 중인 토지로서, 기호5는 현황 "단독주택", 기호13,15는 현황 "비포장 진입도로", 그외 토지는 현황 "휴경지"상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호13,15를 진입도로로 이용하여 기호4,5,7,14는 진출입 가능하고, 기호8은 국도17호선에 접하며, 그외 토지는 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1:계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호4:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호5:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호6:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호7:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호8:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>임. -기호10:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호11:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호12:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호13:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호14:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호15:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=건물개황도 및 사진 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 건물의 구조=세멘블럭조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층주택 및 세멘블럭조 스레트지붕 단층부속사(현황 멸실) 건으로서(사용승인일자 : 1985년 00월 00일) 외벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 내벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.
2) 이용상태=현황 공가 상태임.
3) 설비내역=미상임.
4) 부합물 및 종물=건물 개황도 및 사진용지 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 지목이 전으로 되어 있으나, 토목공사 및 일부 평탄화작업이 이루어져 있으며, 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진 및 구조도와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
