[경기도 화성시 근린상가경매] 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), <2023타경6559>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 395,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 94,840,000원입니다.
사건번호는 2023타경6559이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 “동탄5동행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 지하2층 / 지상13층건 중1층 116호, 1층 125호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감내벽 : 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급,배수설비, 승강기, 소방관련설비 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, “서영아너시티” 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약25M, 남측으로 폭 약8M의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권은 미정리된 상태이나, 대지권을 포함한 가격으로 감정평가함. 분양사업자 서영건설플러스는 대지지분, 대지금액이 명시되어 있는 분양계약서, 매매계약서, 입금확인서 사본을, 화성시동탄출장소는 대지 지분(면적)이 포함되어 있는 취득세 신고서, 취득세 납부확인서 사본을 각 제출함.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(상가 2개동 소재).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 “동탄5동행정복지센터” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
