본 건은 경기도 가평군 청평면 상천리 54-15에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 보OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.02.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 33,185,400원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 7,968,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "벚꽃길휴게소" 북동측 근거리에 위치하며,주위는 임야, 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 외곽지역으로 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 세장형으로 임야상태이며, 기호(3)은 부정형으로 임야상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,3)공히 지적도상 도로에 접하지 아니하여 인접토지를 통하여 접근가능하고,기호(2)는 인접하고 있는 기호(3)토지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(젖소 돼지닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(3) 구분지상권 설정 되어있음. 목적:전기공작물(송전선)의 건설 및 소유범위:토지의 동쪽을 지나는 송전선이 통과하는 165㎡의 지표면의 상공 5미터에서 32미터 까지의 공중공간존속기간:사용개시일로부터 전기공작물이 존속하는 때까지지료:구분지상권 존속기간 동안의 총지료 금1,418,640원지급시기:일시지급지상권자:한국전력공사기호(1,2) 지상권 설정 되어있음. 목적:건물 기타 공작물이나 수목이 소유범위:토지의 전부존속기간:설정등기일부터 30년지료:없음지상권자:보은새마을금고
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 3.토지상에 구분지상권 있음(2022.10.16. 제24416호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으며 토지의 형상은 가늘고 긴 형태로 화살표 모양으로 이어져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "벚꽃길휴게소" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근 불가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 3.토지상에 구분지상권 있음(2022.10.16. 제24416호)"
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
