1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리소재 "상범마을" 남동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 시외곽지에 소재하여 제반교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1) 동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 휴경지상태임. 기호 2) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 3) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 4) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 5) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "도로"로 이용중임. 기호 6) 동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 휴경지상태임. 기호 7) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 종교시설 부지로 이용중임. 기호 8) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 9) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "도로"로 이용중임. 기호 10) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 11,12) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 13) 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 종교시설 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 1) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능함. 기호 2,6) 동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 기호 3,4) 서측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 기호 5,9, 11,12) 현황 "도로"임. 기호 7,13) 서측으로 폭 약 6미터 및 동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 각각 접함. 기호 8) 서측으로 폭 약 6미터, 북측 및 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 10) 서측으로 폭 약 6미터, 남측 및 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-13) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 기호5,11,12)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로"임. 기호7,12)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조= 가) 경량철골조 판넬위강판기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬위 페인팅 내벽 : 목재치장붙임 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 목재창임. 나) 경량철골조 판넬위강판기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬위 페인팅 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 데코타일, 탕일붙임 등 창호 : 목재 및 하이새시 2중창임. 다) 경량철골조 판넬위강판기와지붕 단층 건물로서 벽체 : 몰탈마감등 바닥 : 콘크리트마감 등 창호 : 하이새시 단창임.
2) 이용상태= 가,나) 사찰 등 다) 화장실
3) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록5의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '도로'임
3.목록2~6 모두 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리소재 "상범마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량출입 가능. 기와지붕. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
