[파주시 야당동 오피스텔] 경기도 파주시 경의로1004번길 21, 8층814호 경매문의 <2023타경756> 경기도 오피스텔 경매

최근본 물건

토지(대지)
부평구 청천동 63-10

공장
음성군 삼성면 덕정리





[경기도 파주시 오피스텔경매] 경기도 파주시 경의로1004번길 21, <2023타경756>

2023타경756
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 117,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 81,900,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매6계 전화 :☎ 031-920-6316에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경756 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
소 재 지	경기도 파주시 경의로1004번길 21, 8층814호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
사건번호	2023 타경 756	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	117,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.02.03
최저입찰가	(70%) 81,900,000원	채 무 자	홍OOO	개시결정일	2023.02.06
입찰보증금	원	소 유 자	홍OOO	배당종기일	2023.05.01
경매청구금	86,828,495원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	18.78㎡(5.68평)	토지면적	6.43㎡(1.94평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	경의로1004번길 21	886.5 분의 6.4268	6.426㎡ (1.94평)
건물	경의로1004번길 21	8층814호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔) 철근콘크리트구조	18.7835㎡ (5.68평)

진행

2023-12-20 유찰

(100%) 117,000,000원

2024-01-31 낙찰

(70%) 81,900,000원

┗━> 낙찰가 95,500,000원 (81.62%)

2024-03-15 미납

2024-04-11 변경

(70%) 81,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는대규모 아파트단지, 오피스텔(주거용, 업무용), 각종 근린생활시설이 소재하여 제반주위환경 대체로 양호합니다.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 진, 출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 및 야당역(경의중앙선)이소재하는 등 일반 대중교통사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 건중 8층 814호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재마감.
창호: 샷시유리창.
4) 이용상태=층고를 이용한 복층형 오피스텔로 이용중입니다.
※본건 내부이용상태 등은 집합건축물대장 도면에 의하였습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 도로 폭 약 12미터 20미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=─ 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
원OO	전부	2022.08.16	2022.08.16	2023.04.13	30,000,000 [월]320,000	없음	2022.08.13~
강OO		2021.03.15				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2(또는 20%)를 납부하여야 함.

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설. 제1종근린생활시설

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-04-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-31에 95,500,000원 (81.62%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.28.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	443,500,000원	373,903,242원	84.2 %	1.1회
6개월	21건	471,095,238원	383,856,852원	81.32 %	1.1회
12개월	35건	509,057,143원	397,284,881원	78 %	1.2회