1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘시민공원역(인천2호선)’북서측 인근에 위치하며,주위일대는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 5층 502호 외 6개호로서,벽체 : 인조석 및 스톤뿜칠 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1,2): 오피스텔(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임. 기호(3-7): 아파트(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지가 일단지를 사다리 완경사지의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약15미터, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
503호
2019.05.27
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘시민공원역(인천2호선)’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
