1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 소재 ‘청주중앙공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약15M, 4M 내외의 현황도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구,역사문화지구(기준높이:17m(평지붕),21m(경사지붕))), 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률1000%이하, 최고높이 17m(평지붕) 21m(경사지붕), 건축선 남쪽도로변2m,동쪽도로변3m), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서,외벽 : 치장석 및 타일 붙임 마감 등임. 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등임. 창호 : 강화유리 및 샷시창호 등임.
2) 이용상태=지하층 : 창고로 이용중임. 1-4층 : 근린생활시설(1층 일부 및 2-4층 공실상태)로 이용중임.
3) 설비내역=가. 기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 나. 동절기 수도시설 동파되어 가격시점 현재 보수되지 않은것으로 탐문조사되었으며, 승강기설비의 정상적인 가동상태는 확인하지 못하였으니 업무진행시 참고바람.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도 및 사진" 참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
옥OO
2번 목록 지하층 전체, 1층 점포1칸
2010.06.14/2019.02.20
2011.02.17/2019.02.20
1,000만원 [월]월 935,000원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 조립식 판넬조 판넬지붕 점포(2번 목록의 4층 확장부분)
(2). 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 계단실
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 남문로2가 소재 ‘청주중앙공원’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
