본 건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 08. 28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 272,000,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 89,129,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 충북 혁신도시 내 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 북동측 간선도로(원중로)와 연계가 용이하며, 남동측 인근에 "충북혁신도시 버스터미널" 이 소재하는 등 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상10층건물내 제1층 제117호외7개호로서(사용승인일:2015.07.23) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감. 내벽: 몰탈페인팅 및 판넬 마감. 창호: 강화유리 및 샷시창임.
4) 이용상태=제1종 및 제2종 근린생활시설용도이나 기준시점일 현재 기호(3):GS 25시 편의점, 기호(7,8):으나풋클린 & 네일점으로 이용중이며 여타는 휴점 및 공실 상태임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(기호3,7,8), 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복 6차선 및 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대(주)1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-117)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-6)(접합), 중로2류(폭 15m!20m)(중(국)2-35)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번은 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 08. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
