1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 사평면 대곡리 소재 "대곡리회관" 서측 내지 남서측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 산림지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황=일련번호(1)은 본건까지, 일련번호(2, 3)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1, 2)는 부정형, 일련번호(3)은 사다리형의 공히 급경사지로 자연림, 일부 묘지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)의 남측 일부분은 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 일련번호(2, 3)은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,일련번호(2, 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 감정평가대상 토지 일련번호(1) 일부 지상에 분묘(무연고 6, 유연고 1) 7기, 일련번호(2) 일부 지상에 분묘(무연고) 2기, 일련번호(3) 일부 지상에 분묘(무연고) 2기가 소재하는 것으로 목측되었으니 유의하시기 바라며, 도보로 접근이 불가하거나, 관리상태가 불량하여 육안으로 식별되지 않은 분묘가 추가로 소재할 수 있으니, 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 화순군 사평면 대곡리 소재 "대곡리회관" 서측 내지 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-24에 14,742,000원 (35.84%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 28. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
26,377,921원
15,173,500원
57.69 %
1.4회
6개월
11건
45,895,632원
25,703,136원
55.56 %
1.5회
12개월
20건
50,500,894원
51,443,970원
102 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[화순군 사평면 토지/임야] 전라남도 화순군 사평면 대곡리 산158-1 경매투자문의 <2023타경2525> 전라남도 토지/임야 경매
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