[평택시 진위면 아파트] 경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 경매문의 <2023타경43007> 경기도 아파트 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
광산구 하완길 114,

토지(답)
보성군 문덕면 동산리

토지(임야)
경주시 외동읍 모화리

토지(답)
원주시 지정면 신평리

다세대(빌라)
부천시 원미로31번길 37,

토지(전)
양구군 동면 팔랑리

다세대(빌라)
금정구 장전온천천로 129,

근린상가
화성시 동탄영천로 101(영천동),

근린상가
안산시 단원구 광덕4로

근린상가
광명시 오리로 970,





[경기도 평택시 아파트경매] 경기도 평택시 진위면 동부대로 <2023타경43007>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 평택시 진위면 동부대로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 평택지원(2023타경43007)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 126,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 126,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경43007 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
소 재 지	경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
사건번호	2023 타경 43007	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	126,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.04.11
최저입찰가	(100%) 126,000,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.04.12
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.07.11
경매청구금	28,899,921원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	44.46㎡(13.45평)	토지면적	35.06㎡(10.60평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동부대로 41	19495.0 분의 35.0572	35.057㎡ (10.60평)
건물	동부대로 41	5층511호 (한승아파트) 철근콘크리트벽식구조	44.46㎡ (13.45평)

진행

2023-11-06 유찰

(100%) 126,000,000원

2023-12-11 변경

(70%) 88,200,000원

2024-04-29 변경

(100%) 126,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중제5층 제511호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).

여의주경매
김대표
분석의견

이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,899,921원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 10. 8. (근저당권)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	55건	225,690,909원	185,265,359원	82.22 %	1.1회
6개월	76건	266,236,842원	219,852,303원	82.33 %	1.1회
12개월	112건	275,648,214원	223,412,358원	81.09 %	1.2회