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[부산시 기장군 아파트경매] 부산시 기장군 일광읍 이천10길 <2023타경101511>
감정가 303,000,000원부산시 기장군 일광읍에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 242,400,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 부산지방법원 부산동부지원 2023타경101511이며 입찰일은 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경101511 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경101511 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 부산지방법원 부산동부지원 2계
☎ 780-1422
소 재 지 부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 104동 21층2101호 (가화일광타워)       지도 보기
사건번호 2023 타경 101511 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 303,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2023.02.27
최저입찰가 (80%) 242,400,000원 

채 무 자

임OOO 개시결정일 2023.02.28

입찰보증금

원  소 유 자 임OOO 배당종기일 2023.05.15
경매청구금 61,712,000원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 59.87㎡(18.11평) 토지면적 32.53㎡(9.84평)
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
이천10길 37 1.47127E8 분의 325279.0 32.527㎡ (9.84평)
건물
이천10길 37 21층2101호 (가화일광타워) 철근콘크리트구조 59.8654㎡ (18.11평)
 진행   (입찰11일전)  
 2023-11-06 유찰 (100%) 303,000,000원 
 2023-12-11 진행 (80%) 242,400,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "동해선 일광역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 자유로우며 인근에 마을버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제21층 제2101호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 하이샷시 창호임.
※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 4면으로 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 진출입로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역에 속함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2023-12-11입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "동해선 일광역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 303,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 61,712,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 329,777,778원 223,244,556원 67.78 % 2.2회
6개월 20건 325,100,000원 231,501,799원 71.08 % 2회
12개월 44건 295,840,909원 206,366,268원 69.83 % 2.1회

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