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[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, <2022타경13355>
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 장천로 7-36,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경13355 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경13355 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경13355 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경13355 다세대/빌라경매
입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 인천지방법원 7계
☎ 032-860-1607
소 재 지 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호       지도 보기
사건번호 2022 타경 13355 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 152,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.10.21
최저입찰가 (70%) 106,400,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2022.11.02

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.01.18
경매청구금 68,811,853원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 49.74㎡(15.05평) 토지면적 14.71㎡(4.45평)
법원경매 2022타경13355 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경13355 다세대/빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
장천로 7-36 185.1 분의 14.7084 14.708㎡ (4.45평)
건물
장천로 7-36 4층401호 철근콘크리트구조 49.74㎡ (15.05평)
 진행    
 2023-10-10 유찰 (100%) 152,000,000원 
 2023-11-15 변경 (70%) 106,400,000원 
 2024-03-11 변경 (70%) 106,400,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며 본건 인근은 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 내 제4층 제401호로 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중에 있음.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역-별첨 토지이용계획확인서 참조 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건 건물은 집합건축물대장(표제부,갑) 상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행 및 경매참여시 참고하시기 바람.
-임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
임OO 전부 2020.2.25. 2020.2.26. 2022.11.09 57,000,000
없음 2020.2.22.~ 현재까지
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장상(표제부, 갑) ‘위반건축물(무단증축)’ 등재되어 있으나 본건 해당 호수와는 관계 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-11입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 10. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 46건 144,011,804원 90,207,543원 62.5 % 2.5회
6개월 92건 131,703,728원 88,731,754원 67.18 % 1.9회
12개월 196건 130,316,138원 89,917,827원 68.46 % 1.7회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-07-03
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 5층503호 (주안동,하늘빌1차)
<인천광역시 미추홀구 주안동 639-9>
         건물: 45.09㎡(13.64평)  토지: 27.67㎡(8.37평)
사건번호 : 2022타경8841 
감정가 170,000,000원 
(1회,70%) 최저가 119,000,000 
입찰일
2023-07-05
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 4층402호 (주안동,신성캐슬)
<인천광역시 미추홀구 주안동 147-14>
         건물: 59.80㎡(18.09평)  토지: 19.04㎡(5.76평)
사건번호 : 2022타경10134 
감정가 193,000,000원 
(1회,70%) 최저가 135,100,000 
입찰일
2023-08-02
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1401호 (숭의동,새빛타운)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 388-6>
         건물: 57.77㎡(17.48평)  토지: 8.54㎡(2.58평)
사건번호 : 2022타경524930 
감정가 261,000,000원 
(1회,70%) 최저가 182,700,000 
입찰일
2023-08-02
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 388-6>
         건물: 59.39㎡(17.97평)  토지: 8.78㎡(2.66평)
사건번호 : 2022타경524930 
감정가 269,000,000원 
(1회,70%) 최저가 188,300,000 
입찰일
2023-08-07
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 길파로42번길 5-1, 나동 3층301호 (주안동,신우빌라)
<인천광역시 미추홀구 주안동 16-18>
         건물: 36.12㎡(10.93평)  토지: 21.75㎡(6.58평)
사건번호 : 2022타경10097 
감정가 86,000,000원 
(2회,49%) 최저가 42,140,000 
입찰일
2023-08-11
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 3층301호
<인천광역시 미추홀구 숭의동 2-123>
         건물: 63.24㎡(19.13평)  토지: 28.27㎡(8.55평)
사건번호 : 2023타경790 
감정가 188,000,000원 
(0회,100%) 최저가 188,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 4층401호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.73㎡(15.04평)  토지: 16.58㎡(5.02평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 123,000,000원 
(0회,100%) 최저가 123,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 4층402호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.80㎡(15.06평)  토지: 16.61㎡(5.02평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 124,000,000원 
(0회,100%) 최저가 124,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 4층403호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.73㎡(15.04평)  토지: 16.58㎡(5.02평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 123,000,000원 
(0회,100%) 최저가 123,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층501호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.73㎡(15.04평)  토지: 16.58㎡(5.02평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 125,000,000원 
(0회,100%) 최저가 125,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층502호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.80㎡(15.06평)  토지: 16.61㎡(5.02평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 125,000,000원 
(0회,100%) 최저가 125,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층503호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.73㎡(15.04평)  토지: 16.58㎡(5.02평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 125,000,000원 
(0회,100%) 최저가 125,000,000 
입찰일
2023-08-23
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 6층601호
<인천광역시 미추홀구 도화동 425-5>
         건물: 49.68㎡(15.03평)  토지: 16.57㎡(5.01평)
사건번호 : 2022타경526318 
감정가 124,000,000원 
(0회,100%) 최저가 124,000,000 
입찰일
2023-08-28
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 2층202호
<인천광역시 미추홀구 숭의동 309-17>
         건물: 59.92㎡(18.13평)  토지: 17.72㎡(5.36평)
사건번호 : 2022타경13386 
감정가 133,000,000원 
(0회,100%) 최저가 133,000,000 
입찰일
2023-10-04
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1402호 (숭의동,탑클래시아)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18>
         건물: 48.01㎡(14.52평)  토지: 9.69㎡(2.93평)
사건번호 : 2023타경3157 
감정가 227,000,000원 
(1회,70%) 최저가 158,900,000 
 2023타경13355  다세대/빌라경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
 2023타경13355  다세대/빌라경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
 2023타경13355  다세대/빌라경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
 2023타경13355  다세대/빌라경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 경매대행 <2022타경13355> 인천시 다세대/빌라 경매
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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