이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 통영시 데메4길 32,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도남동에 소재하는 통칭"우주아파트" 제2동 제5층 제510호로서,부근은 동류형 아파트 및 주택, 로변상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물내 제5층 제510호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감. 바 닥 : 장판 및 타일깔기외마감. 창 호 : 알미늄샷창마감임.
4) 이용상태=본건인 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측 및 남측으로 폭 약 8-10m의 도로와 접하며, 제반 진출입 상태 및 옥외주차시설은 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (저촉), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
건물 전부
2016.10.24.
2020.09.28.
2021.12.09
15,000,000 [월]250,000
없음
2016.10.21.~현재까지
김OO
건물 전부
2016.10.24
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
이은수 : 이은수는 김춘식의 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-04에 25,110,000원 (46.67%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.10. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
