1) 위치 및 주위환경=기호(1), (2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호테우해수욕장’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고용지, 전 및 과수원 등으로 이용중인 농경 및 주택지대임. 기호(3) : 본건은 제주특별자치도 제주시 내도동 소재 ‘내도마을회관’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 창고용지, 전, 과수원 등으로 이용중인 농경 및 주택지대임.
2) 교통상황=기호(1), (2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근으로 지방도 1132호선(일주도로) 이 통과하는 등 제반교통사정은 양호함. 기호(3) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근으로 지방도 1132호선(일주도로)이 통과하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임. 기호(3) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 북측으로 지적공부상 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(가지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(가지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(원장천)<하천법>. 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2)는 공부상 지목이 전이나 현황 도로 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호(1)-(3)은 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.특별매각조건, 이 사건 토지(목록1.이호일동 1880-2) 취득시농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]
3.목록2.토지(이호일동 1880-4)는 공부상 지목은 '전'이나,현황'도로'임.(2023. 7. 27.자 제주시장 제출의 사실조회회신 별첨)
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1), (2) : 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호테우해수욕장’ 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 6. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
675,599,112원
349,723,981원
51.7 %
2.4회
6개월
71건
635,659,896원
346,466,503원
54.49 %
2.2회
12개월
123건
627,439,506원
354,956,097원
56.46 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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