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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 부광로35번길 10, <2023타경1048>
감정가는 245,000,000원입니다만 최저입찰가는 120,050,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

    ▩ 위치 : 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 (괴안동,태림아트빌)
    ▩ 유 형 : 다세대/빌라
    ▩ 사건번호 : 2023 타경 1048
    ▩ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매6계

이 물건의 사건번호는 2023타경1048 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경1048 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경1048 다세대/빌라경매
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입 찰 일   (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 인천지방법원 부천지원 6계
☎ 320-1136
소 재 지 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 (괴안동,태림아트빌)       지도 보기
사건번호 2023 타경 1048 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 245,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2023.03.06
최저입찰가 (49%) 120,050,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2023.03.07

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.05.22
경매청구금 61,742,713원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 43.50㎡(13.16평) 토지면적 25.78㎡(7.80평)
법원경매 2023타경1048 다세대/빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
부광로35번길 10 182.9 분의 25.78 25.78㎡ (7.80평)
건물
부광로35번길 10 3층302호 (괴안동,태림아트빌) 철근콘크리트구조 43.5㎡ (13.16평)
 진행   (입찰5일전)  
 2023-08-22 유찰 (100%) 245,000,000원 
 2023-10-31 유찰 (70%) 171,500,000원 
 2023-12-05 진행 (49%) 120,050,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 부천양지초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2017.07.17인철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 3층 302호로서외 벽 : 인조석타일붙임 마감 등창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(양지초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2023-12-05입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 괴안동 소재 부천양지초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 245,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 61,742,713원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 95건 214,583,158원 108,118,824원 50.47 % 5.6회
6개월 135건 210,103,704원 112,923,671원 53.33 % 5회
12개월 191건 201,745,026원 119,673,803원 59.2 % 4회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-11-30
  다세대/빌라
 경기도 부천시 범안로58번길 53, 4층402호 (괴안동,정안스타빌)
<경기도 부천시 괴안동 73-3>
         건물: 43.68㎡(13.21평)  토지: 28.72㎡(8.69평)
사건번호 : 2022타경33772 
감정가 281,000,000원 
(9회,4%) 최저가 11,339,000 
입찰일
2023-11-30
  다세대/빌라
 경기도 부천시 범안로21번길 72, 에이동 3층303호 (괴안동,예송리치빌)
<경기도 부천시 괴안동 98-18>
         건물: 44.86㎡(13.57평)  토지: 29.87㎡(9.04평)
사건번호 : 2022타경38821 
감정가 225,000,000원 
(3회,70%) 최저가 157,500,000 
입찰일
2023-11-30
  다세대/빌라
 경기도 부천시 범안로21번길 76, 비동 2층201호 (괴안동,예송리치빌)
<경기도 부천시 괴안동 98-20>
         건물: 50.95㎡(15.41평)  토지: 30.58㎡(9.25평)
사건번호 : 2023타경31964 
감정가 260,000,000원 
(0회,100%) 최저가 260,000,000 
입찰일
2023-12-14
  다세대/빌라
 경기도 부천시 소안로74번길 8, 2동 5층502호 (괴안동,휴스테이1차)
<경기도 부천시 괴안동 6-2>
         건물: 45.11㎡(13.65평)  토지: 31.56㎡(9.55평)
사건번호 : 2023타경30824 
감정가 257,000,000원 
(3회,34%) 최저가 88,151,000 
입찰일
2023-12-19
  다세대/빌라
 경기도 부천시 경인옛로118번길 33, 3층303호 (괴안동,베스트힐)
<경기도 부천시 괴안동 70>
         건물: 34.05㎡(10.30평)  토지: 25.03㎡(7.57평)
사건번호 : 2022타경30643 
감정가 180,000,000원 
(2회,49%) 최저가 88,200,000 
입찰일
2023-12-19
  다세대/빌라
 경기도 부천시 범안로 61, 5층2-501호 (괴안동,파트너팰리스2동)
<경기도 부천시 괴안동 150-21>
         건물: 64.78㎡(19.60평)  토지: 53.27㎡(16.11평)
사건번호 : 2022타경36467 
감정가 385,000,000원 
(9회,4%) 최저가 15,537,000 
입찰일
2023-12-19
  다세대/빌라
 경기도 부천시 범안로49번길 24, 3층301호 (괴안동,프라우드빌)
<경기도 부천시 괴안동 87-16>
         건물: 34.91㎡(10.56평)  토지: 22.32㎡(6.75평)
사건번호 : 2023타경33823 
감정가 169,000,000원 
(1회,70%) 최저가 118,300,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 부천시 안곡로149번길 48, 5층503호 (괴안동,리체플러스)
<경기도 부천시 괴안동 166-20>
         건물: 38.79㎡(11.73평)  토지: 22.53㎡(6.82평)
사건번호 : 2023타경32226 
감정가 180,000,000원 
(5회,17%) 최저가 30,253,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 부천시 안곡로205번길 7, 4층402호 (괴안동,에덴하이빌)
<경기도 부천시 괴안동 184-40>
         건물: 43.56㎡(13.18평)  토지: 21.49㎡(6.50평)
사건번호 : 2023타경34864 
감정가 250,000,000원 
(4회,70%) 최저가 175,000,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 부천시 경인로463번가길 16, 5층503호 (괴안동,우석베르빌)
<경기도 부천시 괴안동 111-51>
         건물: 35.87㎡(10.85평)  토지: 28.51㎡(8.62평)
사건번호 : 2023타경38910 
감정가 204,000,000원 
(2회,49%) 최저가 99,960,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 부천시 안곡로197번길 12-1, 3층302호 (괴안동,로체샤르빌)
<경기도 부천시 괴안동 184-26>
         건물: 40.41㎡(12.22평)  토지: 24.14㎡(7.30평)
사건번호 : 2022타경41216 
감정가 202,000,000원 
(1회,70%) 최저가 141,400,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 부천시 범안로22번길 6, 지층지02호 (괴안동,한빛빌라)
<경기도 부천시 괴안동 40-17>
         건물: 59.07㎡(17.87평)  토지: 30.56㎡(9.24평)
사건번호 : 2023타경39524 
감정가 122,000,000원 
(1회,70%) 최저가 85,400,000 
입찰일
2024-01-30
  다세대/빌라
 경기도 부천시 경인옛로118번길 8, 2동 5층502호 (괴안동,행복채)
<경기도 부천시 괴안동 38-4>
         건물: 41.86㎡(12.66평)  토지: 29.41㎡(8.90평)
사건번호 : 2022타경40466 
감정가 243,000,000원 
(8회,8%) 최저가 20,012,000 
입찰일
2024-02-06
  다세대/빌라
 경기도 부천시 부광로42번길 12-6, 가동 3층302호 (괴안동,디와이팰리스)
<경기도 부천시 괴안동 119-12>
         건물: 31.38㎡(9.49평)  토지: 22.53㎡(6.82평)
사건번호 : 2021타경35801 
감정가 235,000,000원 
(10회,3%) 최저가 6,639,000 
입찰일
2024-02-06
  다세대/빌라
 경기도 부천시 부광로35번길 45, 3층301호 (괴안동,아크로파크)
<경기도 부천시 괴안동 157-4>
         건물: 43.88㎡(13.27평)  토지: 33.05㎡(10.00평)
사건번호 : 2023타경34857 
감정가 244,000,000원 
(3회,34%) 최저가 83,692,000 
 2023타경1048  다세대/빌라경매
[부천시 괴안동 다세대/빌라] 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 경매상담 <2023타경1048> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경1048  다세대/빌라경매
[부천시 괴안동 다세대/빌라] 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 경매상담 <2023타경1048> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경1048  다세대/빌라경매
[부천시 괴안동 다세대/빌라] 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 경매상담 <2023타경1048> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 괴안동 다세대/빌라] 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 경매상담 <2023타경1048> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경1048 (인천지방법원 부천지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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