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[경기도 가평군 토지/대지경매] 경기도 가평군 청평면 청평리 <2022타경2459>
이 물건의 사건번호는 2022타경2459 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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법원경매 2022타경2459 토지/대지경매
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입 찰 일   (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 의정부지방법원 남양주지원 3계
☎ 031-869-4423
소 재 지 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1       지도 보기
사건번호 2022 타경 2459 물건번호 1 물건용도 토지/대지
감정평가액 2,519,124,000원  채 권 자 서OOO 사건접수일 2022.09.21
최저입찰가 (49%) 1,234,371,000원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2022.09.22

입찰보증금

원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2022.12.12
경매청구금 294,300,949원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 2,756.00㎡(833.69평)
법원경매 2022타경2459 토지/대지경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
청평리 48-1 987㎡ (298.57평)
청평리 48-7 547㎡ (165.47평)
청평리 48-8 74㎡ (22.39평)
청평리 48-9 하천 122㎡ (36.91평)
청평리 48-10 하천 127㎡ (38.42평)
청평리 48-21 도로 180㎡ (54.45평)
청평리 산11-29 하천 206㎡ (62.32평)
청평리 산11-30 하천 257㎡ (77.74평)
청평리 48-22 256㎡ (77.44평)
 진행   (입찰8일전)  
 2023-05-31 유찰 (86%) 2,172,500,000원 
 2023-07-05 변경 (60%) 1,520,750,000원 
 2023-11-22 유찰 (100%) 2,519,124,000원 
 2023-12-27 변경 (70%) 1,763,387,000원 
 2024-03-19 유찰 (70%) 1,763,387,000원 
 2024-04-23 진행 (49%) 1,234,371,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "경기조종면허시험장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 경사지로서 일단의 건축허가를 득한 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(2),(3),(6),(7)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(4),(5),(8)
: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-05)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 일련번호(4)∼(8)토지의 공부상 지목은 하천 및 도로 이나 현황 건축허가를 득한 나지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 일련번호(1)∼(8)토지는 제시외토지(청평리 48-22번지)와 함께 일단의 건축허가를 득한 토지로서 경매참여시 제반 인허가사항 등(인허가관련 제반사항, 유효성, 건축허가지 중 본건 감정평가에 포함되지 아니한 청평리 48-22번지와의 관계 등)에 관하여 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 가평군수로 부터 건축허가를 득하였으며 자세한 인허가 사항 등은 별도 확인 필요(감정서에 의함)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 대지이고 현황도 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이고 현황도 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 대지이고 현황도 경사진 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 하천부지이나 현황은 경사지를 둔덕을 쌓아 일부 평탄화한 나대지로 경계부근에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 하천부지이나 현황은 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재 경계부근에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 도로이나 현황은 경사지를 평탄화한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 하천부지이나 현황은 경사진 산지로 현재 잡풀이 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 하천부지이나 현황은 둔덕을 쌓아 평탄화를 시킨 나대지로 경계 주변에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "경기조종면허시험장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(294,300,949원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경75102(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 808,029,828원 357,291,350원 44.18 % 2.7회
6개월 24건 774,316,089원 435,663,543원 56.2 % 3.1회
12개월 46건 1,130,315,641원 631,948,516원 63100 % 2.5회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2024-05-16
  토지/대지
 경기도 가평군 청평면 상천리 627-4
         토지: 1,590.00㎡(480.98평)
사건번호 : 2023타경73700 
감정가 303,000,000원 
(2회,49%) 최저가 148,470,000 
 2023타경2459  토지/대지경매
[가평군 청평면 토지/대지] 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1 경매투자문의 <2022타경2459> 경기도 토지/대지 경매
 2023타경2459  토지/대지경매
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[가평군 청평면 토지/대지] 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1 경매투자문의 <2022타경2459> 경기도 토지/대지 경매
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[가평군 청평면 토지/대지] 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1 경매투자문의 <2022타경2459> 경기도 토지/대지 경매
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[가평군 청평면 토지/대지] 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1 경매투자문의 <2022타경2459> 경기도 토지/대지 경매
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[가평군 청평면 토지/대지] 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1 경매투자문의 <2022타경2459> 경기도 토지/대지 경매
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상담 전화번호 010-2371-3237
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