1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하는 "에이스타운4차" 제8층 제803호 외 9개호로서, 주위는 각종 상업 및 업무시설, 숙박시설, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제8층 제803호 외 9개호로서, - 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 남동측으로 노폭 약12미터 및 북측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="토지이용계획확인서" 상 일반상업지역 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 임차인 거주 및 폐문부재 등으로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
901호
2018.05.15
2018.5.15.
2023.02.14
30,000,000 [월]300,000
없음
2018.5.19.-현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-05입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
