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[대전시 유성구 아파트경매] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, <2022타경8351>
대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.4.30.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경8351이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 113,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 79,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경8351 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경8351 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 5일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 대전지방법원 7계
☎ 470-1807
소 재 지 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 (봉명동,에이스타운4차)       지도 보기
사건번호 2022 타경 8351 물건번호 물건용도 아파트
감정평가액 113,000,000원  채 권 자 더OOO 사건접수일 2022.12.05
최저입찰가 (70%) 79,100,000원 

채 무 자

파OOO 개시결정일 2022.12.06

입찰보증금

원  소 유 자 파OOO 배당종기일 2023.03.20
경매청구금 780,000,000원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 20.49㎡(6.20평) 토지면적 5.43㎡(1.64평)
법원경매 2022타경8351 아파트경매
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법원경매 2022타경8351 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
문화원로146번길 2 1140.6 분의 5.4335 5.433㎡ (1.64평)
건물
문화원로146번길 2 9층901호 (봉명동,에이스타운4차) 철근콘크리트구조 20.4912㎡ (6.20평)
 진행   (입찰5일전)  
 2023-05-30 유찰 (100%) 113,000,000원 
 2023-07-11 변경 (70%) 79,100,000원 
 2023-12-05 진행 (70%) 79,100,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하는 "에이스타운4차" 제8층 제803호 외 9개호로서, 주위는 각종 상업 및 업무시설, 숙박시설, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제8층 제803호 외 9개호로서, - 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 남동측으로 노폭 약12미터 및 북측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="토지이용계획확인서" 상 일반상업지역 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건의 내부조사는 현장조사 시 임차인 거주 및 폐문부재 등으로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
전OO 901호 2018.05.15 2018.5.15. 2023.02.14 30,000,000
[월]300,000
없음 2018.5.19.-현재
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-05입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.4.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 378,545,455원 314,852,091원 83.07 % 2회
6개월 26건 514,923,077원 400,595,804원 77.82 % 1.6회
12개월 50건 544,820,000원 403,650,552원 74.08 % 1.6회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건)    
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 8층803호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 20.49㎡(6.20평)  토지: 5.43㎡(1.64평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 113,000,000원 
(1회,70%) 최저가 79,100,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층902호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 20.49㎡(6.20평)  토지: 5.43㎡(1.64평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 113,000,000원 
(1회,70%) 최저가 79,100,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층903호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 20.49㎡(6.20평)  토지: 5.43㎡(1.64평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 113,000,000원 
(1회,70%) 최저가 79,100,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층904호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 25.43㎡(7.69평)  토지: 6.74㎡(2.04평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 138,000,000원 
(1회,70%) 최저가 96,600,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층905호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 25.43㎡(7.69평)  토지: 6.74㎡(2.04평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 138,000,000원 
(1회,70%) 최저가 96,600,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층909호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 20.49㎡(6.20평)  토지: 5.43㎡(1.64평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 113,000,000원 
(1회,70%) 최저가 79,100,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층914호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 20.49㎡(6.20평)  토지: 5.43㎡(1.64평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 113,000,000원 
(1회,70%) 최저가 79,100,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 12층1204호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 25.43㎡(7.69평)  토지: 6.74㎡(2.04평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 138,000,000원 
(1회,70%) 최저가 96,600,000 
입찰일
2023-12-05
  아파트
 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 12층1214호 (봉명동,에이스타운4차)
<대전광역시 유성구 봉명동 676-4>
         건물: 20.49㎡(6.20평)  토지: 5.43㎡(1.64평)
사건번호 : 2022타경8351 
감정가 113,000,000원 
(1회,70%) 최저가 79,100,000 
입찰일
2023-12-13
  아파트
 대전광역시 유성구 계룡로 92, 19층102-1901호 (봉명동,유성씨제이나인파크)
<대전광역시 유성구 봉명동 553-2>
         건물: 151.90㎡(45.95평)  토지: 19.81㎡(5.99평)
사건번호 : 2023타경4844 
감정가 661,000,000원 
(1회,70%) 최저가 462,700,000 
 2023타경8351  아파트경매
[유성구 봉명동 아파트] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 경매문의 <2022타경8351> 대전시 아파트 경매
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[유성구 봉명동 아파트] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 경매문의 <2022타경8351> 대전시 아파트 경매
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[유성구 봉명동 아파트] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 경매문의 <2022타경8351> 대전시 아파트 경매
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[유성구 봉명동 아파트] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 경매문의 <2022타경8351> 대전시 아파트 경매
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[유성구 봉명동 아파트] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 경매문의 <2022타경8351> 대전시 아파트 경매
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[유성구 봉명동 아파트] 대전시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 경매문의 <2022타경8351> 대전시 아파트 경매
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상담 전화번호 010-2371-3237
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