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[경상남도 양산시 토지/전경매] 경상남도 양산시 덕계동 959 <2020타경2351>
오늘은 경상남도 양산시 덕계동 959에 있는 토지/전 물건을 포스팅합니다.
2020타경2351 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,389,934,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 476,748,000원입니다.
토지면적은 1,091.00㎡(330.03평)입니다.
이 물건의 사건번호는 2020타경2351 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2020타경2351 토지/전경매
법원경매 2020타경2351 토지/전경매
법원경매 2020타경2351 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 14일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 울산지방법원 5계
소 재 지 경상남도 양산시 덕계동 959       지도 보기
사건번호 2020 타경 2351 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 1,389,934,000원  채 권 자 방OOO 사건접수일 2020.02.12
최저입찰가 (34%) 476,748,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2020.02.13

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2020.02.10
경매청구금 931,511,365원  경매방법 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 1,091.00㎡(330.03평)
법원경매 2020타경2351 토지/전경매
법원경매 2020타경2351 토지/전경매
법원경매 2020타경2351 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
덕계동 959 660㎡ (199.65평)
덕계동 960 도로 25㎡ (7.56평)
덕계동 961 197㎡ (59.59평)
덕계동 962 209㎡ (63.22평)
 진행   (입찰14일전)  
 2022-04-26 변경 (34%) 476,748,000원 
 2022-10-06 낙찰 (34%) 476,748,000원 
 ┗━> 낙찰가 652,500,000원 (46.94%)
 2022-11-14 미납
 2022-12-20 진행 (34%) 476,748,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록 1,3,4 토지는 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '주거나지'임. 3. 목록 1,2,3,4 토지는 준주거지역임. 4. 목록 1,3,4 각 토지에 대하여 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여질 수 있음.(별지 2020. 9. 17.자 사실조회서 회신서 참조) 5. 목록 2. 토지는 공부상 지목이 '도로'이나 형황은 '전'임. 6. 선행 사건 2019타경18527 부동산임의경매 사건은 2021. 9. 2.자로 취하되었음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-1.경상남도 양산시 덕계동 959,961,962:본건의 현황은 전으로 주위는 아파트 상가로 형성되어 있음. -2.경상남도 양산시 덕계동 960:본건의 현황은 도로임.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2022-12-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-10-06652,500,000원 (46.94%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 503,029,667원 208,166,667원 41.35 % 2.7회
6개월 6건 354,611,500원 151,663,663원 42.66 % 2.5회
12개월 19건 320,896,947원 226,810,946원 70.63 % 1.4회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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