본 건은 전라북도 전주시 완산구 용리로 20,에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014. 9. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 524,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 366,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 지하1층, 지상5층중 1층 101호, 103호로서외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건은 공히 근린생활시설(기호1은 조글조글, 기호2는 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 시스템 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측, 북측 및 서측 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)접합, 소로1류(폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 중로3류(폭 12m-15m)저촉임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
101호 전부(84.42㎡)
2018.05.03.
2019.02.20.
2019.02.20
30,000,000 [월]1,500,000
불분명
2018.05.07.-2020.05.06.
(OO
101호
2016.05.19
10,000,000
불분명
2016.05.12-2017.05.11
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물
여의주경매 김성훈대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2020-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 9. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
