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[전라북도 전주시 근린상가경매] 전라북도 전주시 완산구 용리로 <2019타경1485>
본 건은 전라북도 전주시 완산구 용리로 20,에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014. 9. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 524,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 366,800,000으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경1485 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경1485 상가경매
법원경매 2019타경1485 상가경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 전주지방법원 5계
소 재 지 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아)       지도 보기
사건번호 2019 타경 1485 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 524,000,000원  채 권 자 부OOO 사건접수일 2019.02.08
최저입찰가 (70%) 366,800,000원 

채 무 자

정OOO 개시결정일 2019.02.11

입찰보증금

원  소 유 자 유OOO 배당종기일 2019.05.13
경매청구금 470,566,784원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.42㎡(25.54평) 토지면적 40.00㎡(12.10평)
법원경매 2019타경1485 상가경매
법원경매 2019타경1485 상가경매
법원경매 2019타경1485 상가경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
용리로 20 4066.0 분의 40.0 40.0㎡ (12.10평)
건물
용리로 20 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아) 철근콘크리트구조 84.42㎡ (25.54평)
 진행    
 2019-06-17 유찰 (100%) 524,000,000원 
 2019-07-22 변경 (70%) 366,800,000원 
 2019-09-30 변경 (70%) 366,800,000원 
 2020-01-06 변경 (70%) 366,800,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 지하1층, 지상5층중 1층 101호, 103호로서외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건은 공히 근린생활시설(기호1은 조글조글, 기호2는 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 시스템 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측, 북측 및 서측 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)접합, 소로1류(폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 중로3류(폭 12m-15m)저촉임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 101호 전부(84.42㎡) 2018.05.03. 2019.02.20. 2019.02.20 30,000,000
[월]1,500,000
불분명 2018.05.07.-2020.05.06.
(OO 101호 2016.05.19 10,000,000
불분명 2016.05.12-2017.05.11
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2020-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 9. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 432,000,000원 266,700,000원 61.57 % 2회
6개월 4건 418,250,000원 266,589,500원 63.64 % 1.8회
12개월 9건 328,149,876원 244,229,445원 74.39 % 1.1회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 109.13㎡(33.01평)  토지: 57.66㎡(17.44평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 521,000,000원 
(2회,49%) 최저가 255,290,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 6층601호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 230.39㎡(69.69평)  토지: 121.76㎡(36.83평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 504,000,000원 
(2회,49%) 최저가 246,960,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 5층501호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 712,000,000원 
(2회,49%) 최저가 348,880,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 2층201호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 157.28㎡(47.58평)  토지: 83.12㎡(25.14평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 436,000,000원 
(2회,49%) 최저가 213,640,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 3층301호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 4층401호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층116호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 121.18㎡(36.66평)  토지: 57.42㎡(17.37평)
사건번호 : 2019타경1515 
감정가 516,000,000원 
(2회,49%) 최저가 252,840,000 
입찰일
2020-01-20
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 지하1층비101호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 342.36㎡(103.56평)  토지: 162.24㎡(49.08평)
사건번호 : 2019타경4859 
감정가 475,000,000원 
(2회,49%) 최저가 232,750,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층102호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 86.43㎡(26.15평)  토지: 40.96㎡(12.39평)
사건번호 : 2019타경1492 
감정가 533,000,000원 
(1회,70%) 최저가 373,100,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층101호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 103.95㎡(31.44평)  토지: 32.20㎡(9.74평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,018,000,000원 
(3회,70%) 최저가 712,600,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 102.24㎡(30.93평)  토지: 31.67㎡(9.58평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,001,000,000원 
(3회,70%) 최저가 700,700,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층103호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 94.58㎡(28.61평)  토지: 29.29㎡(8.86평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 833,000,000원 
(3회,70%) 최저가 583,100,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 새터로 122-5, 1층 101호 (서신동,서신동엘디빌딩)
<전라북도 전주시 완산구 서신동 968-10>
         건물: 177.14㎡(53.58평)  토지: 53.60㎡(16.21평)
사건번호 : 2019타경33666 
감정가 1,240,000,000원 
(1회,70%) 최저가 868,000,000 
입찰일
2020-02-17
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산1길 21, 105동 1층109호 (효자동2가,서희스타힐스)
<전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1>
         건물: 41.58㎡(12.58평)  토지: 11.74㎡(3.55평)
사건번호 : 2019타경7292 
감정가 406,000,000원 
(2회,49%) 최저가 198,940,000 
입찰일
2020-02-17
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산로 260, 5층508호 (효자동3가,엠스퀘어)
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1531-2>
         건물: 77.71㎡(23.51평)  토지: 21.87㎡(6.62평)
사건번호 : 2019타경34041 
감정가 485,000,000원 
(2회,49%) 최저가 237,650,000 
 2019타경1485  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매상담 <2019타경1485> 전라북도 근린상가 경매
 2019타경1485  상가경매
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